小区智能化设施使用管理规定 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境下面是小编为大家整理的小区智能化设施使用管理规定 ,供大家参考。
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
小区智能化设施使用管理规定
1.目的：
为提高小区的服务质量，为业主提供安全舒适的家居环境
2.适用范围：
闭路电视监控系统、可视对讲系统、门禁系统、报警系统
3.管理规定：
3.1小区闭路电视监控系统、可视对讲系统所配装的摄像头应保持清洁，其镜头部分，每月应打扫两次，特殊情况酌情处理，以确保摄像质量。
3.2.现场安装的各类控制设备其周围环境不应有强电磁场干扰源，以确保视频信号的质量。
3.3智能化设施有关设备的维修保养工作应由有关专业人员负责。
3.4中心控制室内的相关设备，日常的运行、维护工作应由专职人员负责
3.5出现故障应立即通知有关部门，马上检查使其恢复正常。
3.6非工作人员不得进入中心控制室。
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