兴义市洒金街道基本情况5篇兴义市洒金街道基本情况 兴义市食用菌产业园建设项目专项债券实施方案 1目录第一节地区概况...................................下面是小编为大家整理的兴义市洒金街道基本情况5篇,供大家参考。
篇一：兴义市洒金街道基本情况
市食用菌产业园建设项目专项债券实施方案1目 录第一节 地区概况.............................................................................................................................31.1 区域情况..............................................................................................................................31.2 经济、财政和债务状况......................................................................................................3第二节 项目概况.............................................................................................................................52.1 项目名称..............................................................................................................................52.2 项目单位..............................................................................................................................52.3 项目性质..............................................................................................................................52.4 建设地点..............................................................................................................................52.5 建设规模及内容..................................................................................................................52.6 项目建设期..........................................................................................................................52.7 项目总投资..........................................................................................................................6第三节 社会经济效益...................................................................................................................63.1 社会效益..............................................................................................................................63.2 经济效益..............................................................................................................................7第四节 项目投资估算与资金筹措.................................................................................................84.1 投资估算依据及说明..........................................................................................................84.2 项目立项及批复情况..........................................................................................................84.3 投资估算.............................................................................................................................94.4 资金筹措计划....................................................................................................................104.5 应付本息情况...................................................................................................................114.6 项目资金保障措施............................................................................................................14第五节 项目收益与融资自求平衡分析.......................................................................................145.1 项目收益及现金流预测假设............................................................................................145.2 项目收入测算及依据........................................................................................................155.3 项目成本测算及依据........................................................................................................195.4 项目现金流收益规模测算................................................................................................265.5 项目收益及现金净流入覆盖债券还本付息情况...........................................................265.6 敏感性分析测试................................................................................................................275.7 结论分析............................................................................................................................28第六节 债券发行情况.....................................................................................................................296.1 发行依据...........................................................................................................................296.2 发行计划...........................................................................................................................316.3 发行场所...........................................................................................................................316.4 品种和数量.......................................................................................................................316.5 时间安排............................................................................................................................316.6 上市安排............................................................................................................................326.7 兑付安排............................................................................................................................326.8 发行费................................................................................................................................326.9 招投标...............................................................................................................................326.10 投资者保护措施..............................................................................................................32第七节 信息披露.............................................................................................................................337.1 每期债券发行日五个工作日之前披露........................................................................ 347.2 每期债券发行结束当日披露.........................................................................................34
27.3 每期债券付息、兑付日五个工作日之前披露.............................................................. 347.4 专项债券存续期披露.......................................................................................................34第八节 项目风险分析及控制措施...............................................................................................358.1 影响项目收益的风险分析................................................................................................358.2 项目风险控制措施............................................................................................................36第九节 主管部门责任...................................................................................................................37第十节 备查文件.............................................................................................................................37
3第一节 地区概况1 1.1 区域情况兴义市是贵州省黔西南自治州的地级行政区首府，位于贵州省西南部、州西南部，地跨东经 104°51"-104°55"，北纬 24°38"-25°23"，地处贵州、云南、广西三省区结合部，地理位置优越，是三省交汇区的商业集散地和通衢要塞，有“三省通衢”之称，是中国西南出海大通道上的重要节点城市。兴义市辖国土面积 2911 平方公里，设有 12 街道，3乡，17 镇，截至 2019 年底兴义户籍人口 93.48 万人，全市有布依族、苗族、汉族、彝族、白族、傣族、壮族、回族、僳僳族等 26 个民族。兴义市是全国首批新能源示范城市、国家首批全域旅游示范区、国家新型城镇化综合试点地区、贵州省重点建设的产业发展示范区。2 1.2 经济、财政和债务状况2017 年至 2019 年，兴义市实现一般公共预算收入分别为 36.29 亿元、36.34 亿元和 37.43 亿元；政府性基金收入分别为 39.69 亿元、51.63 亿元和 107.86 亿元。伴随区域经济增长，兴义市一般公共预算收入实现稳步增加。兴义市 2017—2019 年财政经济情况单位：万元一、近三年经济情况
42017 年 2018 年 2019 年（一）地方生产总值（亿元）
416.63 450.07 457.731.地方生产总值增速（%）
12.7% 12.2% 10.2%2.第一产业（亿元）
39.10 41.29 40.243.第二产业（亿元）
143.26 156.46 160.954.第三产业（亿元）
234.27 252.33 256.54（二）产业结构1.第一产业（%）
9.4% 9.2% 8.8%2.第二产业（%）
34.4% 34.8% 35.1%3.第三产业（%）
56.2% 56.0% 56.1%（三）固定资产投资（亿元）
387.31 461.67 487.98二、财务收支情况（一）近三年一般公共预算收支情况2017 年 2018 年 2019 年1.一般公共预算收入（亿元）
36.29 36.34 37.432.一般公共预算支出（亿元）
70.46 80.08 72.243.地方政府一般债券收入（亿元）
46.44 13.97 21.224.地方政府一般债券还本支出（亿元）46.44 13.97 21.225.转移性收入（亿元）
36.80 44.91 30.156.转移性支出（亿元）
3.31 3.38 3.12（二）近三年政府性基金预算收支情况1.政府性基金收入（亿元）
39.69 51.63 107.862.政府性基金支出（亿元）
40.92 52.10 108.913.地方政府专项债券收入（亿元）
8.57 16.07 6.244.地方政府专项债券还本支出（亿元）8.57 16.07 4.43（三）近三年国有资本经营预算收支情况1.国有资本经营收入（亿元）
- - -2.国有资本经营支出（亿元）
- - -三、地方政府债务情况（一）截止 2018 年底地方政府债务余额（亿元）116.44（二）2018 年度地方政府债务限额（亿元）117.82
5第二节 项目概况1 2.1 项目名称兴义市食用菌产业园建设项目2 2.2 项目单位项目单位：兴义市农业农村局，基本情况如下：名称 兴义市农业农村局统一社会信用代码 11522301009605487C机构性质 行政机关企业地址 兴义市坪东大道（坪东广场对面）3 2.3 项目性质新建项目4 2.4 建设地点兴义市洒金街道办及周边乡镇。5 2.5 建设规模及内容本项目新建菌类生产、加工基地，从原材料到产品出口一体化。1 个菌类生产产业园区、6 个菌类种植基地。6 2.6 项目建设期根据可研报告及批复，项目建设期 24 个月，开工日期2020 年 8 月，完工日期 2022 年 8 月。
67 2.7 项目总投资根据 《兴义市发展和改革局关于兴义市食用菌产业园建设项目可行性研究报告的批复》（兴市发改〔2020〕132号），该项目总投资 30,000.00 万元，本次因融资方式改变导致总投资下建设期利息增加 889.00 万元，故项目总投资调整为 30,889.00 万元，其中：建设投资为 30,000.00 万元（其中勘察设计费 1,317.23 万元，建筑及设备、安装工程费用 25,073.57 万元，监理费 473.26 万元，其他费用3,135.94 万元），建设期利息 889.00 万元。第三节 社会经济效益1 3.1 社会效益1、壮大主导产业，促进结构调整黔西南州食用菌产业近年来发展迅猛，种植规模已达到134.6 万平方米，产量 1.41 万吨，产值 1.13 亿元。与此同时一些深层次问题也已浮现，特别是食用菌品种和质量问题，已制约了食用菌产业的做强做大。标准化菌种厂建成后，将加强新品种的驯化、研育、示范和推广，保证食用菌产业快速发展对菌种的需求，保证菌种的质量，推动食用菌产业的快速健康发展，促进食用菌品种结构的调整，促进山区农业结构的调整，推动食用菌产业做强做大，提升农业产业化经营的水平，使之成为山区农村经济和农民增收的支柱产业。2、完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业
7标准化菌种厂是食用菌产业链的上游环节，对食用菌产业的关联度大，公司将以菌种厂+基地+农户的形式把菌种生产、示范、销售及售后服务诸环节紧密的联结在一起，以带动区域食用菌产业的壮大和地方经济的发展。3、辐射带动能力项目生产的优质菌种可覆盖周边 8 个县市。项目单位与农户利益联结机制：一是对农户提供栽培...
篇二：兴义市洒金街道基本情况
项目“三合一”环境影响报告表（污染影响类）项目名称：兴义市智慧供水综合提升工程建设单位：兴义市水务有限责任公司编制日期：2021年7月中华人民共和国生态环境部制一、建设项目基本情况建设项目名称 兴义市智慧供水综合提升工程项目代码 无建设单位联系人 柏清清 联系方式 18932087111建设地点 兴义市洒金街道办地理坐标（104度50分24.18秒，25度04分18.6204秒）国民经济行业类别D4610自来水生产和供应建设项目行业类别四十三、水的生产和供应业（自来水生产和供应461（不含供应工程；不含村庄供应工程））建设性质☑新建（迁建）□改建□扩建□技术改造建设项目申报情形☑首次申报项目□不予批准后再次申报项目□超五年重新审核项目□□重大变动重新报批项目项目审批（核准/备案）部门（选填）兴义市发展和改革局项目审批（核准/备案）文号（选填）兴市发改[2021]95号总投资（万元）
40942.24 环保投资（万元）
40环保投资占比（%）
1.5% 施工工期 24个月是否开工建设☑否□是：用地面积（m 2 ）
3863.9专项评价设置情况 无规划情况 无规划环境影响评价情况无规划及规划环境影响评价符合性分析无
其他符合性分析一、产业政策符合性分析根据《产业结构调整指导目录》（2019年修订版），项目属于其中鼓励类第二十二条“城市基础设施”中的第7条“城镇安全饮水工程、供水水源及净水厂工程”。因此，该项目的建设符合国家产业政策。二、“ “ 三线一单” ” 符合性分析本项目与“三线一单”即生态保护线、环境质量底线、资源利用上线、负面清单符合性分析：生态保护红线：本项目用地不占用基本农田，不占风景名胜区、自然保护区、水源保护区等生态保护目标，根据《省人民政府关于发布贵州省生态保护红线的通知》（黔府发〔2018〕16号），本项目位置不属于生态红线区域，符合生态保护红线要求。环境质量底线：本项目附近的大气环境、声环境均能满足相应的标准要求；项目生活污水经化粪池收集处理后定期清掏作农肥，不外排，生产废水经沉淀后用于厂区绿化用水，对周边环境影响较小；噪声经过基础减震、墙体及绿化阻隔等降噪处理能够达到厂界噪声标准；氯气及恶臭气体经采取合理布局、工程措施、植物措施后对周围环境影响较小，食堂油烟经家庭式抽油烟机引至屋外排放，对大气环境影响较小。资源利用上线：本项目营运过程中消耗一定量的水、电源等资源消耗，项目资源消耗量相对区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。与环境准入负面清单相符性：根据《贵州省生态环境厅关于印发<贵州省建设项目环境准入清单管理办法（试行）>的通知》（黔环通[2018]303号）的规定，本项目属于“三十三、水的生产与供应业——95.自来水生产与供应工程（全部）”，属于绿色通道类项目。综上所述，本项目的建设符合“ “ 三线一单” ” 的要求。
三、与《贵州省生态环境保护条例》符合性分析根据《贵州省生态环境保护条例》“第十四条”建设对生态环境有影响的项目，应当依法进行环境影响评价。应当编制环境影响报告书、报告表的建设项目，环境影响评价文件未依法经审批部门审查或者审查后未予批准的，不得开工建设。依法应当进行环境影响评价的建设项目，建设单位应当按照国家规定编制环境影响报告书或者环境影响报告表，在建设项目开工建设前报有审批权的生态环境主管部门审批。“第二十八条”省人民政府应当以改善生态环境质量和保障生态环境安全为目标，确定生态保护红线、生态环境质量底线、资源利用上线，制定实施生态环境准入清单，构建生态环境分区管控体系。生态保护红线、生态环境质量底线、资源利用上线是各级人民政府实施环境生态目标管理和生态环境准入的依据。禁止引进严重污染、严重破坏生态环境的建设项目。本项目属于自来水生产与供应工程建设项目，不属于严重污染、严重破坏生态环境的建设项目，同时，项目正在进行环境影响评价，未提前开工建设，符合《贵州省生态环境保护条例》要求。四、与《贵州省饮用水水源环境保护办法》符合性分析根据《贵州省饮用水水源环境保护办法》第十五条饮用水水源准保护区内禁止下列行为：新建、扩建在严重污染水体清单内的建设项目；改建增加排污量的建设项目；破坏水源涵养林、护岸林等与水源保护相关植被的活动；使用农药、丢弃农药、农药包装物或者清洗施药器械；炸鱼、电鱼、毒鱼，用非法渔具捕鱼；生产、销售、使用含磷洗涤剂；从事网箱养殖、围栏养殖、投饵养殖、施肥养殖；其他破坏水环境的行为。饮用水水源二级保护区内除饮用水水源准保护区内禁止的行为外，还禁止下列行为：设置排污口；新建、改建、扩建有污染的建设项目；设置装卸垃圾、粪便、油渍和有毒物品的码
头；葬坟、掩埋动物尸体；设置油库；经营有污染物排放的餐饮、住宿和娱乐场所；建设畜禽养殖场，敞养、放养畜禽；建设产生污染的建筑物、构筑物；采矿。饮用水水源一级保护区内除饮用水水源准保护区、二级保护区内禁止行为外，还禁止下列行为：新建（改建、扩建）与供水设施和保护水源无关的建设项目；设置与供水无关的码头和停靠船舶；从事旅游、垂钓、捕捞、游泳、水上运动和其他可能污染水体的活动。项目取水来源于兴西湖水库，兴西湖水库为已建中型水库，为保护饮水安全，已经划定保护区。项目水厂距离兴西湖水库约2.9km。管线布设水库坝后接出，不涉饮用水源保护区。并且项目属于民生工程，项目的建设和供水设施相关。符合《贵州省饮用水水源环境保护办法》有关规定。
二、 建设项目工程分析建设内容一、 项目概况(1)项目名称：兴义市智慧供水综合提升工程(2)项目性质：新建(3)建设地点：兴义市洒金街道办(4)建设单位：兴义市水务有限责任公司(5)项目总投资：40942.24万元(6)占地面积：3863.9m 2二、建设内容本次评价工作内容为新建日处理30000吨洒金水厂及DN800输水球磨铸铁管7428m，DN500配水管网33700m，智慧水务平台一套；本次评价内容主要为洒金水厂及相关配水管道；项目主要内容见表2-1。表 2-1 项目组成及工程内容工程类别 概况主体工程净水工程进水计量井：L×B×H=6.00m×3.50m×3.5m絮凝沉淀池：L×B×H=88.0m×15.7m×5.4m超滤车间：L×B×H=34.7m×23.80m×12.5m清水池：L×B×H=34.0m×33.0m×5.20m出水计量井：L×B×H=6.00m×3.50m×3.5m排泥池：L×B×H=8.70m×8.50m×4.5反冲排水池：L×B×H=11.70m×8.50m×4.5浓缩池：Φ×H=10.00m×5.10m污泥平衡池：L×B×H=3.50m×3.50m×3.50污泥脱水机房：L×B×H=14.50m×7.80m×6.90投药消毒间：L×B×H=22.280m×8.40m×7.20配电间：L×B×H=22.0m×8.40m×4.5机修维修间：L×B×H=22.0m×8.40m×4.5门卫室：L×B×H=5.40m×3.30m×3.30m生产辅助设施狮子山调节泵站，永康隧道调节泵站辅助工程办公生活区464.4m 2停车场 300m 2给水 水由厂区自用水泵供给，管网沿道路布置
公用工程排水厂区排水为雨污分流制，化验室废水经预处理后进入化粪池、生活污水排入厂区化粪池后用于周边农田施肥供电 由兴义市市政供电系统供应环保工程废水 化验室废水预处理池、化粪池废气加药间加强通风及周边进行绿化；生活垃圾专人负责，日产日清；食堂油烟经家庭式抽油烟机抽至屋外排放噪声 选用低噪声设备，采取消声、隔声措施固废一般固废生活垃圾分类收集，交由镇环卫部门处置。污泥为泥沙性 质的物质，定期外运，危险废物暂存危废暂存间，交由有资质单位处理生态 绿化面积约100m 22 2 、 输水管道①给水管网采用环状和树枝状相结合的布置形式。中心区的配水管宜呈环状布置，周边地区近期宜布置成树枝状，远期应留有连接成环状并以最短距离向用水大户送水。③给水管应尽量少穿越公路；无法避免时，应选址经济合理的线路。沿道路铺设，避开对外交通道路。管线在道路中的埋设位置应符合现行的《城市工程管线综合规划规范》(GB50289—2016)。项目输水管道及泵站建设情况详见下表2-2。表 2-2 项目管网建设情况一览表序号 项目名称 数量 单位1 1洒金水厂洒金水厂主体工程 1 项配水管网（DN500）
33700 m输水管网（DN800）
7428 m厂区智慧水务设计 1 套2 2 狮子山调节泵站泵站主体工程 1 项清水池（5000m³）
5000 m³加压泵房 500 ㎡管理用房 200 ㎡水泵 4 个3 3永康隧道山调节泵站泵站主体工程 1 项清水池（3000m³）
5000 m³加压泵房 300 ㎡管理用房 120 ㎡
水泵 4 个3 3 、供水水质出厂水水质按国家卫生部《生活饮用水卫生标准》（GB5479-2006）要求执行，浊度值应不超过0.5NTU。出厂水残余游离态氯（接触时间30min后）≥0.3mg/L，并保证管网末梢水中余氯≥0.05mg/L。4 4 、 供水范围及规模新建洒金至高卡配水管网。本项目直接供水水源水厂兴义市洒金水厂供水工程建设规模为3.0万 m³/d，狮子山调节泵站供水规模为5.0万 m³/d，永康隧道调节泵站规模为3.0万 m³/d。5 5 、 项目主要原料消耗情况项目主要原料消耗情况见表2-3。表 2-3 项目主要原料消耗及能耗情况表序号 名称 年用量 厂区贮存量 备注1 PAC 75t/a 5t 外购2 次氯酸钠 2t/a 0.5t 外购聚合氯化铝（ PAC ）无机高分子混凝剂，简称聚铝。化学式为[Al 2 (OH) n Cl 6-n ]m。淡黄色或白色粉末，水溶液呈酸性聚合氯化铝对各种原水适应性强，适用的PH值范围宽，絮体形成较快，且颗粒大而重，净化后水的碱度降低较小，药耗成本低。在处理低温低浊水时，要比其它混凝剂净化效果好。处理高浊度水仍有一定效果。次氯酸钠（ NaClO ）微白色粉末，有似氯气的气味，溶于水呈微黄色水溶液。强氧化剂，用作漂白剂、氧化剂及水净化剂用于造纸、纺织、轻工业等，具有漂白、杀菌、消毒的作用。用于水的净化。次氯酸钠消毒具有持续消毒作用、副产物少、消毒效果较好、原材料为食用盐，供应充足，购买、运输、储存均方便，操作简单，消毒成本较低， 投加准确，故本工程推荐采用次氯酸钠消毒。6 6 、 供水水源可靠性分析本项目取水水源为兴西湖水库，兴西湖水库为已建中型水库，建于1956年，坝址以上集雨面积34平方公里，兴西湖水库死水位1390m，常水位1419m，总库容2720万立方米，年可供水量2700万立方米，随着兴义市引马入兴工程建设以
后，每年新增供水量为1550万立方米，总可供水量为4270万立方米，日均可供水量为11.70万立方米/日。目前兴西湖水库主要供给西郊水厂（规模8.0万立方米/日），约3.70万立方米可供水量富余，能满足3.0万吨/天的用水需求，水质能够满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅱ类标准，可以作为本项目饮用水水源。原水经水厂常规混合-絮凝-沉淀-过滤-消毒等处理后，可满足生活饮用水卫生标准GB5749-2006等相关要求。7 7 、 劳动定员及工作制度工作人员约12人，年工作365d，三班制，每班8h，厂区内不设置职工住宿，设置员工食堂。8 8 、 供电项目厂房供电由兴义市电网供给。9 9 、 供水给水处理厂内用水由厂区自用水泵供给，管网沿道路布置。厂区用水主要包括厂区生活用水、冲洗、绿化等市政用水及消防用水。10 、 产业政策符合性分析根据《产业结构调整指导目录(2019年本)》，本项目建设内容属于鼓励类第二条“3、城乡供水水源工程”，不属于限制类和淘汰类的相关内容。因此本项目建设符合现行国家产业政策的要求。11 、 项目选址合理性分析项目取水来源于兴西湖水库，兴西湖水库为已建中型水库，为保护饮水安全，已经划定保护区。项目水厂距离兴西湖水库约2.9km。管线布设水库坝后接出，不涉饮用水源保护区。选址场地内及邻近场地，未见地裂缝、滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象发育，场地区域总体稳定性较好。拟建场地地形平缓开阔，无滑坡、地裂缝、泥石流，地面塌陷等不良地质作用，下伏基岩连续分布，岩溶弱发育。综上所述，本项目厂址较为合理。12 、 工程平面布置合理性分析净水厂在室外的空间组织上，从场地环境条件出发，化弊为利地处理和协调空间环境。有机的产生出与环境相融合的建筑群体。使建筑群体统一中有变化，主从分明，功能明确。厂区结合地形、地势条件及水厂工艺的要求，将生产区和
办公辅助区，清水池、超滤车间、泵房配电房及脱水机房等建构筑物集中布置于水厂内，作为生产区域。办公区布置于厂区西南侧，目前水库施工单位营地内，作为办公辅助区。厂区进场道路直接与场内交通干道相连接，以满足厂区内外交通运输要求。综上，项目整体布局较为合理。项目平面布置详见附图2。工艺流程和产排污环节一、 施工期工艺流程和产排污环节（一）施工期工艺流程图 2-1 施工期工艺流程及产污环节图（二）施工期主要污染工序（1 1 ）废水施工期废水主要为施工人员生活污水、施工废水。施工废水：本项目的水厂及管网建设施工废水量约2m 3 /d，包括施工机械清洗废水、施工现场清洗、建材清洗、混凝土浇筑、养护、冲洗等废水。施工废水中主要污染物为SS，其值高达3000～4000mg/L。项目拟在地势较低处设置沉淀池，施工废水经沉淀处理后回用于施工场地，不外排。生活污水：施工工人用水标准采用20L/人•d，本项目施工人员约20人，生活用水量为0.4m 3 /d，生活污水产生量以80%计，则生活污水产生量为0.32m 3 /d，项目施工期12个月（360天），则施工期施工人员生活污水产生量为115.2m 3 。（2 2 ）废气项目施工期12个月（360天），施工期不设施工营地，不提供食宿，施工期使用商品砼，不在现场进行混凝土搅拌。因此，项目施工期的大气污染物主要有施工扬尘、施工机械燃油废气、装修阶段产生的装修废气等。施工期产生的废气主要为建筑材料运输、露天堆放、装卸、施工机械燃油废气、汽车尾气、房屋装
修等过程产生的扬尘。项目施工过程...
篇三：兴义市洒金街道基本情况
市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目建设项目环境影响报告表(报 报 批 批 本)项目名称：兴义市2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目建设单位：
兴义市精准扶贫开发投资有限公司宁夏智诚安环技术咨询有限公司：
编制日期：
2017 年 12 月
兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目1建设项目基本情况 （表一）项目名称 兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目建设单位 兴义市精准扶贫开发投资有限公司法人代表 邓杰 联系人 邓杰通讯地址 兴义市坪东街道办事处洒金村联系电话 13985396296 传 真 / 邮政编码 562400建设地点 兴义市坪东街道办事处洒金村立项审批部门 兴义市发展和改革局 批准文号 兴市发改字[2017]461 号建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别及代码住宅房屋建筑（E4710）其他房屋建筑业（E4790）市政道路工程建筑（E4813）管道工程建筑（E4852）占地面积(平方米)167866.20绿地面积(平方米)49218.4总投资(万元)72323.88其中：环保投资(万元)1590环保投资占总投资比例2.42%评价经费(万元)—— 投产日期 2020 年 1 月工程内容及规模：一、项目背景改革开放以来，国家在规划指导、政策支持、资金投入、项目安排等方面加大了对西部地区的支持力度，不断加强对西部地区建设的投资力度。加快推进城市和实施易地扶贫搬迁等工程建设的重要内容，扩内需、保增长、惠民生的总要工程，对被搬迁对象的居住、生活条件，提供了有利的保障：同时也拉动建筑业、房地产业及相关行业的发展，具有直接的现实意义。在此背景下，兴义市精准扶贫开发投资有限公司拟投资建设兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目。本项目总占地面积 167866.20m 2 ，总建筑面积为 256557.36m 2 ，安置 2513 户，安置 11116 人；建设住宅、商业、幼儿园等相关配套附属设施，项目总投资 72323.88 万元。项目建成后，将解决地处边远、基础设施落后山区贫困问题，解决被征地搬迁群众的安罝，解决搬迁户的居住问题。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第 682 号《建设项目环境保护管理条例》的规定，该项目应开展环境影响评价工
兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目2作。兴义市精准扶贫开发投资有限公司委托宁夏智诚安环技术咨询有限公司承担本项目的环评工作。评价单位接受委托后，开展了详细现场踏勘、资料收集工作，根据本项目的特点和项目所在地区的环境特征，按照环评技术规范及环境影响报告表编制说明的要求，编制了本环境影响报告表。该报告表按照商业区不设餐饮及 KTV 进行编制，如今后商业区需引进餐饮和 KTV，必须单独向地方环保管理部门报批餐饮和 KTV项目。二、编制依据1)《中华人民共和国环境保护法》（2015 年 1 月 1 日施行）；2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016 年 9 月 1 日施行）；3）《中华人民共和国水污染防治法》（2017 年 6 月 27 日）；4）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997 年 3 月 1 日施行）；5）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016 年 1 月 1 日施行）；6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016 年 11 月 7 日修订）；7）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012 年 7 月 1 日施行）；8）《中华人民共和国水法》（2016 年 7 月修订）；9）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1 日）；10）《中华人民共和国土地管理法》（1998 年 8 月 29 日修订）；11）《建设项目环境影响评价技术导则—总纲》HJ2.1-2016；12）《环境影响评价技术导则—地表水环境》HJ/2.3-1993；13）《环境影响评价技术导则—大气环境》 HJ2.2-2008；14）《环境影响评价技术导则—声环境》 HJ2.4-2009；15）《环境影响评价技术导则—生态影响》（HJ19-2011）；16）《环境影响评价技术导则—地下水环境》（HJ610-2016）；17）《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004）；18）《建设项目环境保护管理条例》（国务院第 682 号令，2017 年 10 月 1 日）；19）《建设项目环境影响评价分类管理名录》环境保护部令第 44 号（2017 年 9月 1 日实施）；20）《国务院关于进一步促进贵州经济又好又快发展的若干意见》（国发
兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目3<2012>2 号）；21）兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目可行性研究报告；22）兴义市精准扶贫开发投资有限公司提供的资料。三、项目概况1.项目基本情况项目名称：兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目建设性质：新建建设单位：兴义市精准扶贫开发投资有限公司建设地点：兴义市坪东街道办事处洒金村建设周期：24 个月2.项目建设地及周边环境关系本项目位于兴义市坪东街道办事处洒金村，南侧 40m 为博才学校， 东南侧110m-620m 为兴义知行学校， 西侧 220m 为金城书院， 东南侧 380m-680m 为昌文学校； 东北侧 90m-780m 为洒金安置区一、二期， 西南侧 90m-670m 为洒金村一组，西侧 390m-1000m 为雷打田，南侧 200m-680m 为新寨；东侧 370m-620m 为荣成驾校，东侧 80m-1020m 为扶贫搬迁产业园。详见附图 3 项目外环境关系图。3.建设内容及规模兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目总占地面积 167866.20m 2 ，总建筑面积为 256557.36m 2 ，其中住宅建筑面积 227560.04m 2 （共计建设 59 栋，设计户型为 A、B、C、D、E 和 F 共计 6 种户型，均为步梯房，6 层建筑），商业建筑面积22487.94m 2 ，幼儿园建筑面积 3450.00m 2 ，配套建筑面积 3059.38m 2 。建筑占地面积59434.74m 2 ，建筑密度 35.41%，容积率 1.56。安置 2513 户，安置 11116 人，每户平均 4.2 人。绿化面积为 49218.4 m 2 ，绿地率 29.32%。设置居民住宅、商业区、幼儿园，配套地下停车位 2620 个。建设内容为安置区房屋建设、安置区的道路、绿化、管网、垃圾收集等基础设施的建设，安置区内道路面积为 19030 m 2 ，路面结构为水泥混凝土路面；广场硬质铺地31328m 2 ；铺设污水管线 2100m，污水检查井 60 个；雨水管线 2200m，雨水检查井80 个；设置垃圾收集桶 40 个和 2 个垃圾收集池；化粪池修建 12 个，每个容量 100 m 3 ，
兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目4共计容量为 1200m 3 。项目总投资 72323.88 万元，建设期 24 个月。主要经济技术指标详见表 1-1。表 表 1-1 本项目 主要技术经济指标一览表序 序 号 名 名 称 单 单 位 数 数 量1 规划总占地面积 m 2 167866.202 总建筑面积 m 2 256557.36（1）
住宅建筑面积 m 2 227560.04（2）
商业建筑面积 m 2 22487.94（3）
幼儿园建筑面积 m 2 3450.00（4）
配套建筑面积 m 2 3059.383 建筑占地面积 m 2 59434.744 建筑密度 % 35.415 容积率 / 1.566 绿化面积 m 2 49218.47 绿地率 % 29.328 地下停车位 个 26209 垃圾池 个/m 3 2/8010 化粪池 个/m 3 1/100，共计 12 个11 道路面积 m 2 1903012 广场硬质铺地面积 m 2 3132813 污水管线 m 210014 雨水管线 m 220015 建设期 月 2416 总投资 万元 72323.884.公用工程及辅助工程4.1 电气系统本工程拟设置的电气系统主要有变配电、照明、防雷接地及用电安全、火灾报警及消防联动控制系统、电话、电视、网络系统、安全技术防范系统等。供电电源引自附近的变电室（所）低压配电间（城市电网）两路电源。电源电压等级为 10 千伏，电缆穿管埋地引入。地下室一层设置一个柴油发电机房，柴油发电机主用功率为540kW，当市电故障时，柴油发电机自动启动，供消防负荷或重要负荷用电。4.2 给排水a、给水：室外取水来自兴义市管网供水，给水管在建筑周围形成环状管网，室外配置水表井、消火栓、室外消防水泵接合器等给水构筑物。b、排水：排水系统实行雨污分流制。
兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目5项目区域不存在岩溶洼地，项目排水不会进入岩溶漏斗，污水管铺设在非机动车车道下面，位于道路的两侧，埋深控制在 0.7—3.0 米，最小坡度 3%，主要靠重力流。本项目区域市政管网已经铺设，项目高程高于周边市政管网，产生污水可直接通过重力流接往市政管网。本项目产生的污水经污水管道收集汇入化粪池进行预处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排放到市政污水管网汇入兴义市下五屯污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的A 标准排入纳灰河。屋面雨水沿屋面经雨水斗排入雨水立管，进入室外雨水管，室外场地雨水由雨水口或带篦雨水沟汇入室外雨水管，再排入市政雨水管网。c、用水量：本项目为安置住房，各单套均设有厨卫，本项目用水主要为住宅生活污水、安置区物管公司人员用水、商业区用水、幼儿园用水、道路洒水和绿化用水，不 同 的 使 用 要 求 ， 有 不 同 的 用 水 定 额 ， 根 据 《 贵 州 省 行 业 用 水 定 额 》（DB52T725-2011）：住宅生活用水：用水定额 120L/人·d，人数 11116 人。则用水量为 1333.92m 3 /d（486880.8m 3 /a）；安置区物管公司人员用水：用水定额 120L/人·d，职工 40 人。则用水量为 4.8m 3 /d（1752m 3 /a）；商业区用水：用水定额5L/m 2 ·d，商业区面积约22487.94m 2 。则用水量为112.44m 3 /d（41040.6m 3 /a）；幼儿园生活用水：教师和学生只在学校用午餐，用水定额 50L/人·d，人数 500 人。则用水量为 25m 3 /d（9125m 3 /a）；绿化用水：用水定额 1.3L/m 2 ·d，总绿化面积为 49218.4m 2 ，（雨季和冬季共计约225 天不需要浇水）绿化用水为 24.528m 3 /d（8952.7m 3 /a）；道路洒水：用水定额 2.5L/m 2 ·d，道路面积为 19030m 2 ，每周道路洒水一次，扣除兴义一年中下雨周数大约为 10 周，每年按照 43 周计算，平均道路洒水为 5.605m 3 /d（2045.725m 3 /a）；不可预见用水：按居民生活用水、绿化用水和道路洒水总用水的 10%计算，则不可预见性用水为 150.63m 3 /d（54979.95m 3 /a）。
兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目6d、排水量：本项目排水主要为住宅和安置区物管公司人员生活用水、商业区用水、幼儿园用水，排放污水用水按照用水量 80%排放，则污水量为 1180.928m 3 /d；绿化用水、道路洒水和不可预见用水全部消耗。项目用水情况详见表 1-2（注消防用水未计入）。表 表 1-2 项目 用水情况一览表项目用水单位用水量（t/d ）
排水量（t/d ）总用水新水中水 损耗 排水住宅生活用水 1333.92 1333.92 0.0 266.784 1067.136安置区物管公司人员用水4.8 4.8 0.0 0.96 3.84商业区用水 112.44 112.44 0.0 22.488 89.952幼儿园生活用水 25 25 0.0 5 20绿化用水 24.528 24.528 0.0 24.528 0.0道路洒水 5.605 5.605 0.0 5.605 0.0不可预见用水 150.63 150.63 0.0 150.63 0.0合计 1656.923 1656.923 0.0 475.995 1180.928图 图 1-1 项目水平衡图（t/d ）
兴义市 2018 年易地扶贫搬迁洒金新城安置点建设项目74.3 消防本项目为多层民用建筑，耐火等级为二级，建筑合理使用年限为 50 年，建筑防火严格执行《建筑设计防火规范》（GB50016－2010）有关要求。消防车可直通各栋建筑前。（1）室外消防系统：
室外消火栓用水量为 15L/S，火灾延续时间为 2h。室外消火栓系统直接利用兴义市市政管网供水，给水管在建筑室外环状布置兼有室外消防功能，并设置室外消火栓，设置间距不大于 120m。（2）室内消防系统：室内消火栓用水量为 15L/S，火灾延续时间为 2h。建筑的消防给水系统管道分别在竖向及纵向上连成环状。消火栓布置应确保同层相邻两个消火栓的水柱能达到室内任何部位。每个消防箱配有φ19×65mm 直流水枪，φ65×25mm 衬胶水带。在首层消防通道附近设水泵接合器，与消防管网连接，每套流量 15L/S。（3）建筑灭火器：根据《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005），本工程按A 类火灾配置场所选用。手提式磷酸铵盐干粉灭火器，设置在每个消火栓及配电室等设备用房处，每具灭火器最小配置灭火级别：住宅为轻危险级 3A，最大保护面积 20m 2 /A。4.4 建筑物防雷与抗震（1）防雷等级与措施：本建筑物为第三类防雷建筑物；电源总进线处设置总等位联结箱、各用房、卫生间设置局部等电位联结端子板；各幢建筑物屋面女儿墙上明敷Φ12 镀锌圆钢作为避雷带，用柱内 2 根不小于Φ16 的钢筋绑扎作为引下线，引下线间距不大于 25m，利用基础内钢筋网作为接地装置，且在基础周边敷设一圈 40×4 镀锌扁钢接地网，所有进出建筑物的金属构件、导体均与接地装置可靠连接。（2）结构地震设防：本建筑物抗震设防类别为丙类，基本地震烈度为 6 度。4.5 环保设施（1）污水处理...
篇四：兴义市洒金街道基本情况
表一：建设项目基本情况 项目名称 年加工生产 20000 吨米制品系列产品生产线建设项目 建设单位 兴义市盘江同丰食品有限公司 法人代表 杨怡 联系人 邓国忠 通讯地址 兴义市坪东街道办事处南部的坪东轻工业园区洒金核心片区内 联系电话 15368166026 传真 / 邮政编码 562499 建设地点 兴义市坪东街道办事处南部的坪东轻工业园区洒金核心片区内 立项审批部门 兴义市发展和改革局 项目编码 2017-522301-13-03-174139 建设性质 新建□√扩建□
技改□ 行业类别及代码 G1431 米、面制造品制造 占地面积（m 2 ）
11705.32 绿化面积（m 2 ）
3684 总投资 （万元）
5346.23 其中：环保投资 （万元）
109 环保投资占 总投资比例% 2.0 评价经费（万元）
1.2 营运时间 2018 年 10 月 1. 工程内容及规模 1.1 项目由来 为加快兴义市现代农业产业化发展步伐，结合贵州脱贫攻坚投资基金扶贫产业子基金为特色农产品制品加工业发展带来的契机，兴义市坚持以“因地制宜”为原则，利用当地区位优势、资源优势与品牌优势，为此兴义市盘江同丰食品有限公司拟实施年加工生产20000 吨米制品系列产品生产线建设项目，项目包括 200 亩稻秧育苗基地和占地 17.56 亩的米制品加工基地，以“四统一”方式带动当地及周边农户发展稻米种植 3 万亩，并建成年加工生产 2 万吨米制品系列产品生产线，为兴义市“一碗粉”产业提供稳定、优质与安全的原材料，促进产业发展，并以产业扶贫的方式，带动贫困人口 146 人实现脱贫，助力全省脱贫攻坚。
项目 200 亩稻秧育苗基地承包当地水田，并未对水田实施改造，由兴义市盘江同丰食品有限公司提供种子技术指导，委托当地农民自行耕种，生产的秧苗，分发当地居民种植，收割后的大米，由兴义市盘江同丰食品有限公司购用于生产米制品。
因此，项目 200 亩稻秧育苗基地不是项目的产污环节，不纳入本次评价。本次评价对象为“米制品加工基地”， 即“年加工生产 20000 吨米制品系列产品生产线建设项目”。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目
2 环境保护管理条例》等相关法律法规的要求，2018 年 1 月，兴义市盘江同丰食品有限公司委托云南省建筑材料科学研究设计院为该项目开展环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响分类管理名录》（2018 年 4 月修正），本项目应编制报告表。经过现场踏勘和资料收集等工作，我院根据国家和贵州省的有关环境保护法规和政策，在对项目技术资料、区域环境现状调查和工程分析的基础上，编制完成《兴义市盘江同丰食品有限公司环境影响报告表》，供建设单位上报审批。
1.2 企业简介 兴义市盘江同丰食品有限公司成立时间 2017 年 9 月 5 日，公司法定代表人杨怡，注册资本壹仟叁佰万元整，地点贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市坪东办洒金工业园区，主要经营范围：米、面制品制造。
1.3 项目基本情况 1.3.1 项目概况 项目名称：年加工生产 20000 吨米制品系列产品生产线建设项目； 建设单位：兴义市盘江同丰食品有限公司； 建设地点：兴义市坪东街道办洒金工业园区； 项目性质：新建； 主要产品：年产半干粉 3000t，水鲜粉 12000t，干粉 1000t，剪粉 4000t；面条 8000t。项目占地面积：根据《建设用地规划许可证》（兴规字（2018）第 1-001 号），项目生产厂房占地约 17.56 亩，11705.32 ㎡。
建筑面积：根据建设单位提供资料，项目总建筑面积 11843.54m²，包括米粉加工厂、综合楼、食堂等。
投资总额：项目总投资为 5346.23 万元，其中项目环保投资 116.8 万元，占总投资2.0%。
1.3.2 工程内容及建设规模 本项目米制品加工基地包括生产加工车间，综合管理用房，以及相关给排水、供配电、环保等设施的建设。
项目建设内容见表 1-1，主要经济技术指标详见表 1-2，项目总平面布置图见图 1-1。表 表 1-1
本项目主要建设内容情况表 建设内容 规格 备注 主体工程 生产车间 2 层，高 5m，建筑面积为 8819.54 ㎡，主要功能为 砖混结构
3 原料储存、产品生产、包装、锅炉。
内设产品加工间（4400 ㎡）、原料库房（2200 ㎡）、成品包装间（2000 ㎡）、锅炉房（219.54 ㎡），锅炉房采用天然气作为燃料。
综合管理用房 5 层，高 15m 建筑面积为 2338.40 ㎡。主要功能为办公、住宿。
食堂 2 层，建筑面积 625.60m²。
辅助工程 门卫 1 层 60 ㎡ 砖混结构
给排水系统 给水：兴义洒金工业园区市政管网接入。
排水：本项目排水采用雨污分流制。雨水经雨水管道汇集后外排；项目生产废水及生活污水经收集处理达标后通过园区污水管网外排至兴义市下五屯污水处理厂处理。
/ 供配电 由兴义洒金工业园区电网提供 / 公用工程 道路 水泥道路 2600 ㎡
污水处理系统 一体化污水处理设备 1 座，处理规模 10m³/h；叠螺式污泥脱水机 1 台； 食堂隔油池 1 座，1m³；化粪池 1 座，5m³。
/ 油烟净化器 1 套 / 生活垃圾收集系统 1 套 / 锅炉排气筒 30m 高的排气筒 / 环保工程 绿化 3684 / 1.3.3 原辅料用量 (1)原、辅料用量情况 项目原、辅料用量情况见表 1-2。
表 表 1-2
原、辅料用量情况表 物料名称 用量 备注 大米 11200t/a 外购 面粉 5700t/a 外购 天然气 39.12 万 m³/t 园区天然气管网 用水 50000t/a 园区供水管网 用电 90720kw.h/a 园区电网 1.3.4 主要生产设备 项目主要生产设备见表 1-3、1-4、1-5。
表 表 1-3
CHQ800 型自熟式 3 合 合 1 （半干粉、水鲜粉、干粉）生产线设备清单 序号 设备名称 数量 1 洗米缸 1 个
4 2 颗粒泵 1 台 3 泡米缸 2 个 4 大米定量输送机 1 台 5 磨粉机组 1 台 6 刹克龙组合 1 个 7 正压提升风机 1 台 8 U 形提升机 A 1 台 9 连续和料机 1 台 10 U 形提升机 B 1 台 11 U 形提升机 C 1 台 12 蒸自熟化一体机 1 台 13 熟料提升机 1 台 14 800 型强力挤丝机组 1 台 15 18 型强风散丝机 1 台 16 18 型切断挂杆机 1 台 17 18 型双室四层老化机 1 台 18 18 型短挂带杆松丝机 1 台 19 横向输送机 1 台 20 18 型挂烘干机（无外包）
1 台 21 水浴机组 1 台 22 电箱 5 个 表 表 1-4
800 型型面条加工设备清单 序号 设备名称 数量 1 双绞龙卧式拌粉机 1 个 2 输送喂料机 1 台 3 800-7 面机 1 个 4 输送带 1 条 表 表 1-5
剪粉加工设备清单 序号 设备名称 数量 功率（kw）
1 提升缸 1
2 除砂槽 1
3 泵送系统及配件 配套 0.75 4 大米分配机 1
5 抱米缸 2
6 磨奖机 1 5.5 7 振动筛 1 1.5 8 泵送系统及配件 配套 2.2
5 9 带式输送机 1 0.55 10 储浆缸 2 1.1 11 藏片机 1 1.55+0.75 12 切 米 机 1
13 冷却输送机 1 0.55 14 带式输送机 1 0.55 表 表 1-6 锅炉房设备 序号 设备名称 数量 备注 1 燃气锅炉 1 蒸汽压力 1.25MPa，2t/h；天然气用量 163kg/h。
表 表 1-7 环保设备 序号 设备名称 数量 备注 1 地埋一体化污水处理设备 1 100
m³/d
2 叠螺式污泥脱水机 1 /
1.3.5 公共设施 （1）供电 厂区供电由园区电网供给。
（2）给排水 给水：兴义洒金工业园区市政管网接入。
排水：本项目排水采用雨污分流制。雨水经雨水管道汇集后外排，项目生产废水及生活污水经收集处理达标后通过园区污水管网进入兴义市下五屯污水处理厂处理。
1.3.6 工作制度及劳动定员 （1）生产班制 厂区劳动定员为 30 人，厂区实行 2 班制，每班 8 小时，工作时间为 8：00-22:00，年生产 300 天。厂区员工均在厂区食宿。
1.3.7 项目投资及环保投资 项目投资为 5346.28 万元。其中项目环保投资 109 万元，占总投资 2.0%，详见表 1-8。表 表 1-8
环保投资概算表 时期 环境要素 环保措施 投资金额（万元）
施工废水 1m 3 临时沉淀池、6m³临时沉淀池各 1 座 1 洒水降尘设施 施工场地出口洒水抑尘设施；施工场地内洒水抑尘设施 1 建筑垃圾 施工场地建筑垃圾清运 0.5 施工期 生活垃圾 施工人员生活垃圾清运 0.5
6 临时堆土、材料遮盖 土工布覆盖 1 噪声 场地四周 2m 高围栏 1 叠螺式污泥脱水机 1 台 10 隔油池 1 座，2m³ 1 化粪池 1 座.5m³ 2 污水处理站 1 座，10m³/d 28 废水 雨污分流管网 5 30m 高排气筒 5 废气 油烟净化器 1 生活垃圾桶、垃圾清运 6 污泥脱水机污泥清运 10 化粪池、污水处理系统污泥清运 10 固废 食堂隔油池油污清运 1 运营期 绿化 厂区绿化 20 / 环境管理 项目环境影响评价，竣工环境保护验收及环境监测 5 合计 109 1.3.9 总图布置 项目厂址用地范围的西侧面开阔区拟建设米粉、面条、剪粉加工车间、原材料库，东北面为锅炉房、成品库，结构主要为框架结构；东南面建设一栋综合管理用房，主要用于办公、食堂、员工宿舍。所有建筑物间距满足场内运输和消防的需要。
项目总平面布置图见图 1-1。
2. 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目为新建项目，拟建场址位于兴义洒金工业园区内，用地性质为工业用地。根据现场调查项目建设场地已进行初步平整，形成裸露地表。晴天有风情况下会产生扬尘，对周围环境有一定影响，暴雨时将造成一定程度的水土流失。
项目北侧紧邻拟规划建设的食用菌、油辣椒生产厂房，西侧紧邻、羊肉米粉中央厨房和营养午餐配送中心；东侧20m为已建众坊玻璃厂（玻璃切割加工），北面60m为已建晶逸冷冻批发市场，东南面180m为已建众益商贸有限公司，西南面180m为誉达食品公司。以上已建企业大气污染物主要以粉尘为主，产生的废水经收集处理后进入园区道路污水管网，最终进入下五屯污水处理厂。根据环评单位现场勘查，项目周边150m范围内没有居民住宅、学校、医院等敏感目标。
7 表二：建设项目所在地自然环境社会环境简况 1. 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1.1 地理位置 兴义市位于贵州省西南部、州西南部，地处黔、滇、桂三省（区）结合部中心地带，地理位置十分优越，东经 104°51"~104°55"，北纬 24°38"~25°23"，州内与安龙、兴仁相邻。是黔西南布依族苗族自治州州府所在地和全州政治、经济、文化、信息中心，距贵州贵阳 357 公里，距云南昆明 362 公里，距广西南宁 525 公里，位于南（宁）贵（阳）昆（明）经济圈的中心，地理区位优越，素有“三省通衢”之称。辖区国土面积 2915 方公里。
项目位于兴义市坪东街道办洒金村，项目中心坐标为东经 104.8534°，北纬25.0621°，地处珠江上游黔、滇、桂三省区结合部，距兴义市区 3.5km。项目北侧紧邻拟规划建设的食用菌、油辣椒生产厂房，西侧紧邻、羊肉米粉中央厨房和营养午餐配送中兴，东侧 20m 为已建众坊玻璃厂（玻璃切割加工），北面 60m 为已建晶逸冷冻批发市场，东南面 180m 为已建众益商贸有限公司，东北面 110m 为洒金驾校，西南面 180m 为誉达食品公司，南侧为农田；新寨村位于项目西北面 280m处，兴义知行学校位于项目北面 185m 处。
项目地理位置图见图 2-1，周边关系图见图 2-2。
1.2 地形、地貌、地质 兴义市出露的地层为石炭系、三叠系、第三系及第四系，其中以三叠系分布最广，发育齐全。各地层总厚约 4000m。兴义市地处云贵高原向广西低山丘陵过渡的斜坡地带边缘，强烈的燕山运动形成了区域内地貌的基本骨架，经高原期、石林期、南盘江期的不断作用，构成了西高东低、起伏较大、河谷深切、地面破碎、灭岩面广、溶蚀严重而地貌多样、差异明显的地貌特征。境内西部为峰丛峰林山地，南部为低山河谷侵蚀山地。马岭河峡谷地处云贵高原东南部向广西低山丘陵过渡的斜坡边缘断层地带，是三叠系岩溶地貌（喀斯特）发育典型地区之一。海拔 630~643m，地形起伏大，河流分布地层以可溶性碳酸盐类岩石为主。
1.3 气候、气象 兴义市属中亚热带（副热带）季风湿润气候区，年降雨量为 1508.2mm，其中5~10 月降雨量 1279.5mm，占全年雨量的 85%，年平均气温为 16.2℃，最冷月平均气温 4.7℃，最热月平均气温 26.9℃。历年极端最高气温 36.5℃，历年极端最低气
8 温-4.7℃。无霜期 244 天，年平均雷暴日数 70.6 天。由于所处的高度和特殊气候背景，冬季景观受冬季风的影响，但无明显凝冻天气，前春受小季风的影响，空气干燥，雨水少，温度回升显著，常发生春旱天气，后春受西南季风控制，湿度升高，雨水增加，随之进入雨季，夏季盛行东南季风，南来的暖湿海洋气流容易与北方南下的冷空气交汇，多暴雨天气，夏旱较轻，且无酷暑，秋季冬季风增强，夏季风减弱，两者交锋造成秋绵雨天气。兴义市主导风向为东南风，年均风速2.5m/s，静风频率 13%。
1.4 河流、水系 兴义市内有大小河流 77 条，均属珠江流域西江水系。南盘江由西向东流经市境南缘长 85.1km，属中上游，是兴义与广西壮族自治区的界河。
本工程拟选厂址都位于纳灰河流域，位于项目东北面 1.2km 处。纳灰河流经耳寨，到达万峰林腹地至鱼龙、乐业一带，便开始由缓变急，一路向前，进而流入地下暗河，最后汇入南盘江。
项目位于下五屯污水处理厂纳污范围，污水处理厂出水汇入马别河，马别河位于项目东北 7.2km。马别河（又称马岭河），珠江流域西江水系上源南盘江下游段的大支流之一，发源于贵州省盘县老厂，流经普安县、兴义市、兴仁县，于芭皓注入南盘江。主要支流有波余河、青山小河、猪场河、木朗河、大渡河、纳省小河、泥堡小河、顶效小河等。河流全长 142.5 公里，流域面积 2924 平方公里，落差 1374 米，河口平均流量 75.7 立方米/秒，平均比降千分之 9.6。
项目所在区域水系图 2-3。
1.5 自然资源
兴义市矿产资源丰富，品位高，分布广，主要有金、铁、煤、锑、钼、汞、砷、硅、石英石、白云石等 11 种。黄金储量前景诱人，被誉为“第二个金三角”，九五期间，国家将...
篇五：兴义市洒金街道基本情况
011 年 12 月 兴义楼市市场报告 ______________________________________________________________________________________第一章
兴义宏观经济部分 一、 兴义市地方概况 1、 城市概况 贵州省兴义市地处滇、 桂、 黔三省结合部， 是黔西南布依族苗族自治州政治、 经济、 文化、 科教和信息中心。
全市总面积 2915 平方公里， 辖 4 个办事处 17 镇乡， 78. 4 万人口。
兴义有丰富多彩的自然景观； 这里有丰富的水能资源、 矿产资源、 中药材和经济林资源， 开发前景广阔； 这里交通便捷， 南昆铁路横贯全境， 公路四通八达； 这里通讯设施完善， 南昆光缆、 贵兴光缆为兴义市的通讯提供了载体， 足不出户， 即可与世界任何一个地方沟通联系。
2、 区位环境——承东西、 联南接北
兴义市距贵州贵阳 357 公里， 距云南昆明 362公里， 距广西南宁 325 公里， 位于南（宁）
贵（阳）昆（明）
经济圈的中心， 地理位置优越， 素有“三省通衢” 之称。
东与本州安龙县接壤， 南与广西壮族自治区的西林、 隆林两县隔江相望， 西与云南省罗平、 富源两县毗邻， 北与本省兴仁县、 普安县和盘县连接， 南盘江横贯市境， 历史上是三省毗邻地区的商业集散地和通衢要塞。
兴岔、 兴普、 兴鲁、 兴巴四条县际公路等级油化。
从兴义市境穿过的 324 国道、 309 省道改造相继工完工， 贵（阳）
兴（仁）
高等级公路的延伸， 途经兴义的汕（头）
昆（明）
高速公路的动工兴建； 南盘江河道整治基本结束； 兴义飞机场于 2004 年 7 月建成通航。
已初步形成集铁路、 公路、 航空、 航运四位一体的立体交通运输网络， 成为黔、 滇、 桂三省（区）结合部出海的重要交通枢纽。
3 、 人口环境——城市人口不断增加， 人口素质显著提高 随着社会和经济的发展， 兴义市城市人口不断增加， 居民受教育程度明显提高， 人口素质也有
着显著的提升。
2010 年 11 月 1 日全市总人口 78. 4 万， 其中城镇人口为 33. 7 万， 城市化水平达 43%。
同时， 根据我司调查， 在被访者中受过大专及本科以上教育的达 61%， 家庭结构中，“三口之家” 家庭占 58%，“六口之家”“五口之家”“四口之家” 家庭各占 6%、 8%、 14%， 总和仅为 28%。
总之， 家庭户均人口规模下降和人口素质的提高是社会进步和发展的必然趋势， 家庭户规模的缩小不仅是社会、 经济、 文化多种因素影响的结果， 更是全市居民成居住环境的改善， 生活质量得到了实质性提高的结果。
二、 兴义市经济水平 1、 经济指标 统计项/年份 单位 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 生产总值 亿元 73. 97 88. 23 105 120 135 财政总收入 亿元 7. 56 10. 07 13. 09 16. 02 20 固定资产投资 亿元 19. 69 26. 04 40 60. 33 325. 6 人均可支配收入 元 8707 11411 13500 14500 15500 农民人均纯收入 元 2740 3165 3590 4114 4651 消费品零售总额 亿元 27. 16 32. 47 40 50. 2 60. 62 农业总产值 亿元 23. 03 25. 3 27 29. 18 31. 25 工业总产值 亿元 72. 4 91. 42 111. 52 130. 21 160 旅游业 亿元 3. 97 5. 68 8. 52 10. 28 14 小结：
兴义市经济发展稳健， 人民生活水平及消费水平稳步提高， 宏观经济环境良好。
2、 产业发展状况 1）
国民生产总值及固定资产投资
小结：
从 2006 年到 2009 年兴义市的国民生产总值均超过固定资产投资总额， 而 2010 年异军突起，因定资产投入总值远超国民生产总值， 表明城市化进程大幅加快， 大力组织城市建设。
小结：
以工业为主导， 农业平稳发展， 同时， 在市政府“旅游兴市” 的纲领指导下， 兴义市旅游产业发展迅速， 市容市貌也大幅度改观。
2、 2006-2010 年居民收入消费情况
小结：
随着兴义市经济的发展， 城镇居民的可支配收入呈平稳上涨趋势， 居民的消费力不断提高。
3、 支柱产业发展状况 电力工业 水火并进， 成为兴义市经济社会发展的重要产业之一， 同时不断完善供电设施， 供电质量得到了全面提升。
化工工业 兴义市目前有化工企业五家， 三个化工基地。
煤炭工业 全市探明煤炭资源储量7. 71亿吨， 远景煤炭资源储量超过10亿吨。
全市现有合法矿井12对，年设计生产能力108万吨。
冶炼工业 截止2009年4月底， 全市有金属冶炼企业11家， 总生产能力30. 5万吨。
已形成四个集团：
泰龙集团、 昊威集团、 博宇集团、 昌威公司 建材工业 全市现有水泥企业两户， 水泥生产能力为200万吨/年， 同时马岭镇建有23户页岩砖企业， 资源综合利用企业年产环保粉粒建筑材料80万吨， 年产20万立方米发泡混凝土企业一户。
制药工业 全市有14家制药企业， 涉及中药饮片、 民族制药、 西药及医疗器械生产， 规模、 效益指标呈逐年上升态势， 制药工业已成为兴义市的一个新兴支柱产业。
酿造工业 兴义市酿造产业共有贵州醇酒厂、 兴义市云峰酒业有限公司两家。
贵州醇酒厂又以资产10亿
元成为兴义市酿造产业的领军企业。
三、 兴义城市化大事记 1、 重点工程开工
兴义开工５ 个重点工程 总投资74868. 57万。
6月25日， 兴义市那坡立交桥暨延安路改造工程、洒金轻工业园区、 兴义市煤电铝一体化生态工业园暨铝加工项目一期工程等5个重点工程项目。
在兴义市抓住省委、 省政府提出的“工业强省、 城镇化带动” 的发展机遇， 大力招商引资发展工业。
重点建设的兴义市煤电铝一体化生态工业园以铝液及铝制品加工为主导产业、 配套建设自备发电项目为补充的循环工业经济， 打造西江上游生态铝加工基地， 力争到“十二五” 末， 整个园区工业总产值突破100亿元。
事件点评：
5 个重点工程的建设投入， 对兴义的经济发展增添了积极主力， 促进工业发展， 推动城市化进程。
2、 与宁波签订合作协议
黔西南与宁波签订合作框架协议。
7月10日至12日， 黔西南州党政代表团访问宁波市， 签约24个合作项目， 金额78. 51亿元， 涉及旅游、 房地产、 物流、 农业产业化、 生物制药、 食品加工、 煤化工、 建材等产业。
3、 旅发大会召开
第六届全省旅发大会在兴义召开， 黔西南州借势旅发大会招商引资223余亿元。
9月25日上午，黔西南州举行第六届贵州省旅游产业发展大会招商引资签约仪式， 共签约项目34个， 总投资223. 38亿元， 项目涉及旅游业、 服务业、 加工制造业、 矿产品开发加工业、 物流业以及现代农业、 园区开发、 轻工制造、 电力等。
在签约项目中， 贞丰三岔河度假村开发、 兴义市小商品批发、 兴义影视城等一批和旅游业相关的项目引人关注。
这些项目的建设， 将对进一步调优全州产业结构、 延长产业链， 深入实施工业强州、 城镇化带动战略具有十分重要的意义。
事件点评：
黔西南州与宁波签订合作框架协议及旅发大会之机招商引资共引进资金多达 300 亿元， 将快速促进黔西南州的快速发展， 作为黔西南州州府所在地兴义， 也必将迎一个一大跨越式的发展。
第二章、 房地产宏观调控分析 一、 2011年楼市调控政策分析 1、 “国八条”
国八条内容 国八条影响 对楼市的影响 对消费者的影响 二套房房贷首付比例提高至60% 囤地捂盘房企停发股票债券停贷 开发商放慢开发节奏或延迟开发 “刚需” 客户开始陷入观望 个人购买住房不足5年转手交易， 统一按销售收入全额征税 落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制 有可能导致市场供应量出现紧张局面 改善型客户无法实现改善目的暂停入市 本地2套房和外地1套房家庭将停购 在一定时期内 ， 要从严制定和执行住房限购措施 部分开发商转变开发步骤， 增加商业产品 和公寓， 写字楼等 投资客首付提高， 资金压力增大， 抑制投机者 商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款 坚持和强化舆论引导
2、 上调存款准备金率 央行 4 月 6 日起上调存贷款基准利率 0.25 个百分点
中国人民银行决定， 自 2011 年 4 月 6 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调 0.25 个百分点， 其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。
政策点评：
虽然只是微小上调， 但还是会加重购房者负担， 心理影响大于实质效果。
央行决定 21 日第四次上调存款准备金率
中国人民银行 17 日宣布， 从 21 日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率 0. 5 个百分点。
这是央行今年以来第四次上调存款准备金率。
今年以来， 央行以每月一次的频率， 在过去一季度里先后三次上调存款准备金率。
同时， 这也是央行自去年以来准备金率的第十次上调。
此次上调之后， 大中型金融机构存款准备金率达 20. 5%的历史高位。
分析人士认为， 此举意在进一步收缩银行体系的宽裕流动性。
据估算， 上调 0. 5 个百分点后，可一次性冻结银行资金 3600 多亿元。
政策点评：
央行急于收回资金， 是在为 2008 年的缓解金融危机而买单， 方向没错， 但由资金面紧张， 对楼市发展有限制。
3、 贯彻落实商品房销售明码标价
1）
相关内容 1 一房一价， 实行明码标价；
2 公示商品房销售价格；
3 实行一套一标；
4 2）
对楼市的影响 不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。
“一房一价” 有助于规范房地产市场交易秩序， 消费者可以获得更加透明的信息， 限制开发商随
意涨价， 在一定程度上可保障购房者的权益。
但由于房价受诸多因素影响， 很难实行一个尺度定价，使得明码标价可能带来的后果是高开低走， 打折优惠， 预留价格空间， 反而助长了房价预期效应。
4、 兴义市板块分析
在近几年兴义的房地产市场中， 板块之间的拉锯战逐步清晰。
根据兴义地域关系， 可将兴义市房地产市场划分五大板块，
1、 桔山大道板块——重点规划新区， 开发的热土 ◆
桔山新区板块现状 桔山新区辖区面积 22 平方公里， 城市规划面积 14 平方公里， 区内地势平坦开阔， 交通便捷，距兴义火车站 6 公里， 距兴义飞机场 4 公里， 国道、 省道穿境而过， 是黔西南北上贵阳， 西进云南，南下广西的重要通道。
桔山新区已经成了名副其实的行政中心， 下一步， 新区工委将按照兴义市委、 市政府对桔山新区的定位， 秉承“完善城市功能， 塑造城市品牌” 的理念， 实施城市中心区带动战略， 着力建设“两纵三横五中心”， 加速兴义市中心向桔山新区的转移。
◆
板块功能定位 兴义市的行政中心、 商业金融中心、 体育中心、 旅游集散中心 ◆
基本判断
桔山新区是兴义市政府重点规划的新区， 其地貌及区位优势明显， 便于城市向东拓展。
随着年内逐步供地、 房产开发量增加， 桔山新区将成为兴义房地产发展的突出板块。
2、 民航片区板块——正在崛起的新区， 人们瞩目的焦点 ◆
民航板块现状
民航板块是依托兴义机场设置的一个综合性片区， 东、 南至环城路， 西南至顶兴路——风仪路，北面至纬三路。
这里是规划中的居住区、 高等级科技教育区和物流仓蓄区。
以飞机场的修建为契机，一跃成为兴义市房地产市场发展活跃的板块之一。
◆
板块功能定位
兴义市教育科研中心、 高科技园区、 物流仓储中心 ◆
基本判断 ◆ 桔山新区板块 ◆ 民航板块 ◆ 坪东板块 ◆ 中心城区板块 ◆ 下五屯板块
随着诸多房地产项目的开发建成， 片区城市形象发生了翻天覆地的变化， 城市品位和人居环境得到了极大的改善， 我们认为， 一旦该区域完成市场导入期， 必将充分凸显出其商业的繁华和高质素的综合居住环境。
3、 中心城区板块——商业中心， 寸土寸金 ◆
区域现状 中心城区板块曾是兴义市的经济、 行政中心。
人口众多， 交通发达， 基础配套设施齐全， 商业发达， 已具规模， 是兴义市的经济中心， 。
形成以街心花园及周边九条步行街为主的黄草购物中心。
◆
板块功能定位
兴义市商业购物中心 ◆
基本判断 老城区生活配套齐全， 商业经营成熟， 生活便利， 房源供应紧张， 房价高于其他板块。
4、 坪东板块——兴义市汽车产业中心 ◆
坪东板块现状 坪东板块， 是兴义市西北门户， 与老城区紧紧相连， 324 国道、 兴威公路穿境而过， 汕昆高速公路在境内留有一个出入口进入市区， 具有优越的区位优势和交通优势， 目前形成了以汽车产业为核心的产业链。
◆
板块功能定位
兴义市汽车产业中心 ◆
基本判断 该板块目前形成了以汽车为中心的产业链， 有力地促进了坪东经济发展和配套设施完善， 坪东广场的建成， 进一步改善了投资环境， 提升了城市品位。
但该板块受地形地貌影响， 且不是政府重点规划区域， 限制了该板块的竞争能力。
5、 下午屯板块——旅游居住区 ◆
下午屯板块现状 下五屯街道办紧邻兴义老城区， 位于中心城南部， 北接南环路， 南至环城路， 东、 西方向至自然山体用地。
由于种种原因， 该板块是目前兴义市发展最为缓慢的区域， 落后的基础配套设施显得与优美的自然环境格格不入， 也严重阻碍了房地产业和其他产业的发展。
◆
板块功能定位 兴义市旅游居住中心 ◆
基本判断 目前该板块房地产开发量较少， 有待进一步开发， 但其区位决定了该片区走旅游居住路线。
第三章 兴义房地产市场调研分析 一、 房地产市场概况
1、 土地出让计划
注：
数据来源于黔西南州国土资源局， 为房地产开发用地， 2012 年数据为出让地粗略计划 1）
2011 年起房地产开发土地供给较大幅度增长。
2）
由于土地交易面积逐渐加大， 预见 2-3 年内兴义市房地产开发量将大幅度增长。
3) 在市场供需基本平衡的情形下， 供量大幅增长将加剧楼市竞争， ...
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